皆様こんにちは。3月は皆様年度末のため大変お忙しいと思いますが、いかがお過ごしでしょうか？寒さも和らぎ春の陽気が訪れておりますが、同時に大量の花粉が押し寄せております。不動産業界は３月・４月は繁忙期であるためそんな花粉とも戦いながら社員一同元気に営業をさせて頂いております。
今回はそんな新生活を新しい拠点で迎える皆様にちょっとした自分できるDIYをご紹介させて頂きます。
こちらの写真は既に室内状況の良いお部屋ですが、DIY前の写真になります。一部リフォーム屋さんやコーディネーターさんアドバイスの元、照明などは手が加えてあります。ここにもいくつかの工夫がこらしてあるお部屋でポイントをご紹介させて頂きます。
証明：吊るしライトを取り入れライトの高さは左右は同じ高さとなっておりますが、中央のライトについて少し高い位置に配置してあります。これはお客様のお好みにはなりますが、一つを高く設置することにより少しテーブルからの空間を広く感じる事ができる工夫となっております。そして真横から見た時にアーチ状になっているところも見た目としておしゃれに感じます。この吊るしライトはおしゃれなお部屋を演出するために非常に大事な存在となりますが、デメリットとしてはリビングテーブルの位置が固定されやすいと言ったデメリットもあります。
エコカラット：石調の壁になった部分です。このエコカラットは見栄えがおしゃれなのも利点ですが驚くべきはその効果です。湿気多ければ湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出する、それ以外にも消臭効果など今では高機能なエコカラットも増えてきております。これだけ機能の高い物ではありますので、コストも高いですがご予算に余裕のある方には間違いなくおすすめの商品です。もしコストが気になる方はエコカラットの部分をクロスだけ交換しワンポイントアクセントを入れるのもおすすめです。
そしてここからがDIYで追加作業をした内容の紹介です。
フローリング部分を大理石調のタイルマットに変更しました。画像では少し分かりにくいと思いますが、四角形のマットをパズルのように既存のフローリングの上に置いていきました。梁の部分や扉と接触する部分についてはその形に合わせてカットをする必要がありますが、カットをするのもそこまで大変ではなく、大き目の定規と大き目のカッターがあれば皆様でも施工することが可能です。本来専用の糊などでフローリングに張り付ける形が推奨されていますが、今回はパネルのようにはめるだけの施工をしております。どちらもメリットデメリットがあり、糊付けをした場合、はがした際にフローリングを痛める可能性が高く、湿気などの影響によるフローリングのダメージも心配されます。パネル型にした場合着脱か簡易的に可能になるため上記のような症状は回避できますが、どうしても使用を繰り返していくとズレが生じちょっとした隙間などが生まれてしまうため、それが気になる方にはあまりおすすめできません。ですが、見た目のおしゃれさや高級感を演出することができ、パネル型で使用すればフローリングを綺麗なまま保つこともできるの、将来的にお住み替えをお考えの方でもおすすめのDIYとなります。パネルは種類やメーカーさんにもよりますが、このくらいの規模で10万～20万程でコストで利用することができます。
今回簡易的なDIYおすすめの一部をご紹介させて頂きましたが、これから住み替えによるDIYやリフォームをご検討の方にはちょっとした参考事例として見て頂けると幸いです。リフォームやDIYは後からでもできる施工ですが、床・壁についてはどうしても家具をいれてしまった後ですと、負担が掛かりますし、何よりやりたいな～で終わってしまう可能性が高くなります。もし将来的的に壁・床のリフォームをお考えの方はコストは掛かりますが、このタイミングでの施工を推奨いたします。
当社では不動産仲介業として、不動産売買仲介の営業をさせて頂いておりますが、各営業この業界での経験値と経歴があるため、リフォーム知識はもちろん色彩や家具の配置などプロ程の実力はありませんが、アドバイスをさせて頂くことも可能ですので、お引越しの際お悩みの時はぜひ担当に相談をしてみてください。またお引越しに付随した残置物の撤去や登記に関すること、お引越しなど提携している企業様も多数ございます。売買仲介をするだけではなく、細かい部分の斡旋もサービスの一つとしてご用意しておりますので、当社をお選びいただいたお客様、これからご依頼を頂くお客様は何なりとご相談下さいませ。
最後になりますが、本日の更新にて当社での成約件数が300件を超えることができました。今までご相談を頂いたお客様を含めると500件を超えるご相談を頂いており、当社は設立から5年のため、毎年100件以上のご相談を頂いている計算になります。大企業様と比べてしまうと少ない件数かと思いますが、小さな会社にこれだけのご相談を頂いていることを改めて皆様に心より感謝いたします。これからも今の感情や想いを忘れず精進してまいりますので、引き続きどうぞ応援の程、宜しくお願いいたします。