所在地	世田谷区上用賀2丁目
交通1	東急田園都市線「用賀」駅 徒歩19分
交通2	小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分
交通3	東急世田谷線「世田谷」駅 バス15分「桜丘三丁目」停歩2分
価格	4,780万円
マンション名	馬事公苑前ハイム１号棟	物件番号	2762
物件種別	マンション	販売戸数	全1戸 販売中1戸
専有面積	77.69㎡	バルコニー面積	7.95㎡
間取	2SLDK ( LDK15.8帖 洋室8.2帖 洋室6.1帖 S1.7帖 )	建物構造	RC造 11階建 4階部分
現況	空室	駐車場	敷地内に空なし
駐車場料金	20000円/月	管理費	13,420円/月 (その他管理費／組合費：350円（月額）暖房費：19,230円（月額・11月～4月）)
修繕積立金	26,190円/月	引渡し時期	相談
取引態様	専任媒介	小学区	世田谷区立用賀小学校　※1
中学区	世田谷区立用賀中学校　※1
設備	■都市ガス/水道/下水 ■システムキッチン/カウンターキッチン/食器洗浄器/浄水器 ■浴室乾燥暖房機/温水洗浄便座 ■ダウンライト/エアコン/モニター付きインターフォン ■エレベーター
こだわり項目	【居室】SIAA基準適合の抗菌フローリング 【浴室】お掃除ラクラクほっカラリ床/魔法びん浴槽 【キッチン】浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・エコタイプ/食器洗浄乾燥機/静音使用シンク 【トイレ】節水トイレ/温水洗浄便座 【周辺環境】コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、公園、保育園、小学校、総合病院が徒歩10分以内！
周辺アクセス	ファミリーマート桜丘世田谷通り店まで　徒歩5分 まいばすけっと上用賀１丁目店まで　徒歩7分 どらっぐぱぱす世田谷桜丘店まで　徒歩5分 馬事公苑ひかり保育園まで　徒歩5分 世田谷区立用賀小学校まで　徒歩7分 世田谷区立用賀中学校まで　徒歩15分 公立学校共済組合関東中央病院まで　徒歩8分 上用賀公園まで　徒歩2分 JRA馬事公苑まで　徒歩5分

※１ 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が新築戸建てとして掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。