古都・鎌倉の風を感じながら、穏やかな時間が流れる街。

朝はモノレールが空を走り、夕暮れにはやわらかな光が街を包む――。
古都の情緒と、現代の暮らしやすさが心地よく交わるこの地で、
家族の新しい日常が、静かに紡がれていきます。

大船駅

鎌倉の玄関口、大船。

鎌倉の玄関口として知られる「大船」駅。
JR東海道線・横須賀線・根岸線・湘南新宿ライン、そして湘南モノレールが交わる
5路線利用可能な、湘南エリア屈指のビッグターミナルです。

駅直結の「ルミネウィング」や「グランシップ大船」、駅前の商店街には
スーパー・飲食店・ドラッグストアなど、日々の暮らしを支えるお店が充実。

鎌倉らしい穏やかさと、都市の利便性。
そのどちらも手に入るのが、この街・大船の魅力です。

大船駅からほど近く、鎌倉の豊かな自然と文化が息づく小袋谷。
駅前の賑わいから少し離れるだけで、
木々の揺れる音とともに、静けさが広がります。
利便と穏やかさが共存するこの場所には、
“鎌倉らしい暮らし”を育む穏やかな時間が流れています。

鎌倉厳島神社

鎌倉の風情を、日常のそばに。

小袋谷の高台に鎮座する厳島神社は、
古くからこの地を見守り続ける、地域の守り神。
地元では「弁天さま」と呼ばれ親しまれ、
明治期には吾妻社・八幡社を合祀し、現在の姿へと受け継がれています。

木漏れ日の差し込む境内は、訪れる人々の心をそっと和ませ、
四季を通して鎌倉らしい情緒を感じられる場所です。

歴史と自然が寄り添う街、鎌倉・小袋谷。
ここには、便利さのすぐそばに、
静かな心地よさが息づいています。

建築条件なし、全２区画

※建築条件付き土地ではありません。
※面積は実測と差異が生じる場合があります。

鎌倉市小袋谷二丁目に誕生する、全2区画の分譲地。
駅からほどよい距離にありながら、落ち着いた住宅街に位置しています。

1号棟：61.84㎡　／　2号棟：62.20㎡　価格 各3,380万円。
コンパクトながら整形地に近い形状で、
ご家族のライフスタイルに合わせた多彩なプランニングが可能です。

前面道路は交通量も少なく、子育て世代にも安心の環境。
鎌倉の静けさと、大船の利便性。
その両方を日常にできる住まいが、ここにあります。

コンビニやドラッグストア、学校がすべて徒歩10分圏内。
日常の買い物からお子さまの通学まで、安心して暮らせる住環境が整っています。

鎌倉の中でも坂の少ないエリアで、
ベビーカーや自転車での移動も快適。
忙しい毎日にも、やさしい暮らし心地を感じられる街です。

大船駅

徒歩約14分（1,100m）

セブンイレブン 鎌倉小袋谷店

徒歩約9分（650m）

鎌倉市立小坂小学校

徒歩約8分（550m）

鎌倉市立大船中学校

徒歩約8分（550m）

ダイソー大船店

徒歩約7分（500m）

クリエイトＳ・Ｄ 鎌倉大船店

徒歩約7分（500m）

ローソン 大船中学校南店

徒歩約4分（290m）

厳島神社

徒歩約4分（300m）

物件名称

鎌倉市小袋谷2丁目土地

物件種別

土地

所在地

鎌倉市小袋谷２丁目

設備・条件

都市ガス

交通

東海道本線「大船」駅徒歩14分

交通2

湘南モノレール「富士見町」駅徒歩12分

交通3

横須賀線「大船」駅徒歩15分

価格

3,380万円

現況

更地

引渡し時期

相談

取引態様

仲介

小学校区

小坂小学校 (530m)

土地面積

61.84㎡ （18.7坪）

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60％

容積率

200％

建築条件

無

見学対応

見学可能です!

月々の支払目安

95,413円(借入金額3380万円 頭金0万円 35年 1.00％)

→ローンシミュレーター

※住宅ローンは、一定の要件を満たす方が対象となります。実際の適用金利は融資実行時点のものとなり、表示されている金利や返済額と異なる場合がございます。

情報更新日

2025年11月17日

更新予定日

12月1日

備　考

引渡条件：更地渡

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

おすすめポイント

鎌倉の穏やかさと、大船の便利さがちょうどいい場所。

担当のおすすめポイント

大船駅の便利さと、鎌倉らしい静けさがどちらも感じられる小袋谷。 周辺には学校やお店、そして厳島神社の穏やかな風景もあります。 暮らしやすさと落ち着きが、ちょうどよく寄り添う場所です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• ※物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
• ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
• ※完成後１年以上を経過した未入居物件が新築戸建てとして掲載される場合があります。ご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
• ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
• ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
• ※学区情報については、システムが距離から自動的に判定しているもので、実際の学区と異なる可能性があります。