Feel the Ocean,
Every Day!

湘南の潮風に包まれる暮らしがここから始まります

海と空、自然と街。

すべてが近くにあるからこそ生まれる、特別な時間。

贅沢でありながら、肩の力を抜いた心地よさ。

ここでの暮らしは、日常にひとさじの非日常を加え、

自分らしさをもっと自由にしてくれる。

JR横須賀線「逗子」駅へ徒歩10分、

京急逗子線「逗子・葉山」駅からも徒歩13分。

海までフラットアプローチ約480ｍの豊かな立地。

敷地面積約125㎡、随所にこだわりを魅せる
建物面積105㎡超の3LDK、
駐車スペース2台。

2025年9月、湘南の暮らしと呼応する住まいが誕生します。

Have a nice day!通学も、買い物も、体調管理も、すべて徒歩圏で完結。
森や海を感じる公園もあり、心のゆとりがある暮らしがここに―

日常に寄り添う周辺環境のご紹介

　オーケー 逗子店　

約400m／徒歩約5分

日常の買い物に便利な大型スーパー。

　クリエイトS･D 逗子久木店　

約500m／徒歩約7分

ドラッグストアと食品が揃い、日用品の買い足しもスムーズ。

　業務スーパー 逗子店　

約1,000m／徒歩約13分

まとめ買いに便利なコスパ重視の食材が豊富。

　逗子市立逗子小学校　

約950m／徒歩約12分

落ち着いた住宅街を抜ける安心の通学路。

　逗子市立久木中学校　

約950m／徒歩約12分

徒歩圏で通える安心の距離。

　久木郵便局　

約150m／徒歩約2分

各種手続きやATM利用も身近で便利。

　逗子銀座通りクリニック（内科・外科など）　

約1,100m／徒歩約14分

日常の診療や急な体調不良にも対応できる安心感。

　うみべ歯科室　

約1,200m／徒歩約15分

通いやすく、予防や治療に便利な歯科医院。

　山本メディカル逗葉メモリークリニック（内科）　

約1,200m／徒歩約15分

地域に密着したクリニックで健康管理も安心。

　披露山公園　

約1,300m／徒歩約17分

相模湾と富士山を一望できるビュースポット。

　亀井児童公園　

約740m／徒歩約9分

お子さまの遊び場にぴったりな近隣公園。

　大崎公園　

約1,100m／徒歩約14分

海を望む岬にある自然豊かな公園。

　蘆花記念公園　

約880m／徒歩約11分

文学と緑が調和する、静かな時間が流れるスポット。

※所要時間は、JR東日本・京急電鉄の公式時刻表や一般的な経路検索（NAVITIME等）に基づいた目安です。

※時間帯・ダイヤ改正・運行状況により変動する場合があります。

  “ほ”っとひと息、ブレイクタイム。

物件担当の小澤です！実は私は大のコーヒー好きで、エリアの美味しいカフェめぐりが趣味でして、

潮風を感じながらお気に入りの一杯を見つける時間も、ここでの暮らしの楽しみのひとつです。

おすすめ周辺カフェ情報

　CREMAHOP（クレマホップ ）　

約220m（徒歩約3分）

駅近のスタイリッシュなカフェで、

手作りジェラートやヴィーガンスイーツが楽しめる。

素材にこだわった優しい味わいは、海帰りのクールダウンにもぴったり。

　なぎさ橋珈琲　

約600m（徒歩約8分）

逗子海岸を望む絶景ロケーションカフェ。

潮風とコーヒーの香りを感じながら、ゆったり過ごすひとときは格別。

晴れた日は、窓から富士山のシルエットが顔をのぞかせます。

 　Beach Muffin（ビーチ・マフィン）　

約1.1km（徒歩約14分）

築90年の古民家をリノベした、オーガニックカフェ。

こだわりの食材で作る焼き菓子と、落ち着いた空間が魅力。

まるで映画のワンシーンに入り込んだようなひとときを。

　BREATHER COFFEE（ブリーザーコーヒー）　

約400m（徒歩約5分）

本格ロースターの香りに包まれる、駅近のコーヒースタンド。

シンプルで洗練された空間で、最高の一杯を。

テイクアウトして、海までの道を楽しむのもおすすめです。

 　古民家カフェ あおいと、　　　

約1.2km（徒歩約15分）

静かな住宅街にひっそり佇む隠れ家カフェ。

丁寧に淹れたコーヒーと手作りスイーツで、心をほどく時間を。

日常を少しだけ特別にしてくれる場所。

２階リビング約2,800mmの天井高で開放的な
空間が家族時間を彩ります。

ルーフバルコニーはブランチや家庭菜園等、
住み手のライフスタイルに呼応するフレキシブルなスペースです。

〈B棟完成イメージパース〉
※完成イメージパースイにつき実際と異なる際は現況を優先といたします。
※景観や設備等、簡略いたしておりますので予めご了承ください。

日常に快適さを添える設備・仕様

安心と安全から始まる穏やかな暮らし

物件名称

逗子市新宿３丁目

物件種別

新築戸建

所在地

逗子市新宿３丁目

設備・条件

都市ガス・公営水道・本下水

交通

JR横須賀線「逗子」駅徒歩10分

交通2

京急逗子線「逗子・葉山」駅徒歩13分

価格

5,880万円

現況

完成済

引渡し時期

2025年9月下旬

駐車場

2台分

取引態様

仲介

小学校区

逗子小学校 約950ｍ

中学校区

久木中学校 約950ｍ

間取り

B棟:3LDK+シューズインクローゼット+ファミリークローク+ルーフバルコニー

建物面積

B棟：125.17㎡(37.86坪)

構造

在来工法

階数

2階建

築年月

2025年9月中旬

建築確認番号

B棟：第24UDI1K建01874号

総戸数

2棟

土地面積

B棟：125.17㎡(37.86坪)※セットバック別途8.07㎡有

接道

B棟：北側幅員約4ｍに約13.1ｍ接道

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

B棟：80(60)％

容積率

B棟：200(160)％

土地権利

旧法借地権(残存期間20年)、地代16,000円／月

見学対応

可：お気軽にお問い合わせください

月々の支払目安

163,162円(5780万円　頭金0万円 35年 1.00％)

・

165,984円(5880万円　頭金0万円 35年 1.00％)

→ローンシミュレーター

※住宅ローンは、一定の要件を満たす方が対象となります。実際の適用金利は融資実行時点のものとなり、表示されている金利や返済額と異なる場合がございます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

おすすめポイント

潮風薫るデザイナーズハウス。湘南ライフを享受する豊かなロケーション。住み心地にこだわりを魅せるプランニングも是非ご覧ください。

担当のおすすめポイント

新築戸建　逗子市新宿３丁目 「逗子」駅徒歩10分、「湘南海岸」へフラットアプローチ徒歩６分。“湘南の暮らし”を享受する豊かなロケーション。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• ※物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
• ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
• ※完成後１年以上を経過した未入居物件が新築戸建てとして掲載される場合があります。ご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
• ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
• ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
• ※学区情報については、システムが距離から自動的に判定しているもので、実際の学区と異なる可能性があります。