港北ニュータウンの豊かな緑に囲まれて

「横浜都筑の杜」旧分譲地内の優雅な邸宅

内装フルリフォーム予定（2026年3月末完成予定）

【全体】

■ 床：仕上げ材貼替　■ 給気ガラリ：スクエアタイプ　■ クーラーキャップ交換　■ ロスナイ交換　■ 各所点検口枠交換　■ ハウスクリーニング
■ サッシ窓枠：シート上貼　■ 木製建具：一部交換　■ クロス：全張替え　■ 窓サッシ：建付け確認の上調整　■ 網戸張替、不具合のある網戸戸車交換
■ エコキュート交換　■ 給湯給水管：切り回し　■ 排水管：切り回し　■ 追い焚き管：既存　■ 床暖房：交換（温水式）　■ エアコン設置：LDK1台のみ（14畳用）■ 完工後養生

　

【外部・外構】

■ 車庫シャッターボックス：板金部分塗装(黒）　■ 境界塀高圧洗浄　■ 防犯用センサ-等撤去(外壁面及び敷地4隅にあるもの）　■ 防犯カメラ撤去の上外壁面メクラプレートにて補修　■ 外部照明全交換　■ 除草　■ 砂利入れ替え+除草シート　■ 雨どい補修または一部交換　■ 機能門柱（インターホン子機交換、ポスト、格子塗装）■ バルコニー：防水工事、高圧洗浄

　

【玄関・ＳＩＣ・廊下・階段室】

■玄関ＳＩＣ床タイル：高圧洗浄(タイル巾木既存)　■廊下：フローリング貼替　■玄関框交換　■玄関収納交換（セパレートＷ800/フロート設置）
■木製既製巾木貼替え　■ＳＩＣ内可動棚、枕棚交換　■ＳＩＣ内換気扇交換　■玄関収納下間接照明設置　■廊下壁アクセントタイル貼替
■分電盤交換（フタ付)　■リフォーム階段施工（手摺交換含む）　■ドアクローザー交換(不具合がある場合）　■ドアガード交換(不具合がある場合）
■ドアスコープ交換(不具合がある場合）　■ＷＤ-2木製扉新設(折戸/鏡付)　■ＷＤ-3木製扉新設(折戸)

　

【LDK】

■フローリング貼替　■勝手口床タイル：高圧洗浄(タイル巾木既存)　■勝手口框交換　■木製既製巾木貼替え　■システムキッチン交換Ｌ2550
■カップボード交換Ｌ3150　■床暖パネル交換/リモコン交換　■収納2点検口交換　■壁アクセントタイル貼替　■カーテンレール交換（ダブル）
■レースカーテン設置　■ＷＤ-4木製扉新設(折戸)

　

【洗面脱衣室・浴室】

■フロアタイル貼替　■木製既製巾木貼替え　■洗面化粧台・サイドキャビネット交換　■洗濯機パン交換740×640　■洗濯機用水栓交換単水栓
■洗濯機上吊戸棚交換　■タオル掛け交換　■ユニットバス交換1620サイズ　■換気扇交換　■窓枠加工　■UB入口枠交換

　

【1階洋室約5.5帖】

■畳→フローリングへ変更　■木製既製巾木貼替え　■クローゼット内枕棚(HP付)、中段交換　■壁アクセントタイル貼替

■カーテンレール交換（ダブル）　■レースカーテン設置　■ＷＤ-1木製扉新設(折戸)

　

【トイレ（1階・2階）】

■フロアタイル貼替　■木製既製巾木貼替え　■タンクレス便器交換　■紙巻器･タオル掛交換　■手洗い器交換(カウンター現場カット商品）
■タオル掛け交換　■換気扇交換　■吊戸棚設交換　■既存カウンター撤去

　

【セカンドリビング・階段室】

■フローリング貼替　■木製既製巾木貼替え　■手洗い器・水栓・鏡・カウンター交換　■リフォーム階段施工（手摺交換含む）
■カーテンレール交換（ダブル）　■レースカーテン設置　■ＷＤ-8木製扉新設(収納両開き)

　

【2階洋室約12.3帖】

■フローリング貼替　■木製既製巾木貼替え　■ＷＩＣ内枕棚(HP付)交換　■換気扇交換　■デスクカウンター交換　■カーテンレール交換（ダブル）
■レースカーテン設置　■ＷＤ-5製扉新設(折戸)

　

【2階洋室約6.0帖、2部屋】

■フローリング貼替　■木製既製巾木貼替え　■クロゼット内枕棚(HP付)交換　■デスクカウンター交換　■換気扇交換　

■カーテンレール交換（ダブル）　■レースカーテン設置　■ＷＤ-6製扉新設(折戸)

　

物件名称

都筑区牛久保西三丁目戸建

物件種別

中古戸建

所在地

神奈川県横浜市都筑区牛久保西三丁目10-37

交通

横浜市営地下鉄グリーンライン「中川」駅徒歩約13分

交通2

横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅徒歩約18分

価格

15,800万円

現況

空家

引渡し時期

相談

駐車場

カースペース有（車種による）

取引態様

専任媒介

小学校区

横浜市立牛久保小学校

中学校区

横浜市立中川西中学校

間取り

4LLDK

建物面積

134.63㎡

バルコニー

有

構造

軽量鉄骨造

階数

2階

築年月

2011年5月

土地面積

184.89㎡

接道

南西側幅員約6.5m公道

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

土地権利

所有権

見学対応

見学可能です！

月々の支払目安

446,012円(借入金額15800万円 頭金0万円 35年 1.00％)

→ローンシミュレーター

※住宅ローンは、一定の要件を満たす方が対象となります。実際の適用金利は融資実行時点のものとなり、表示されている金利や返済額と異なる場合がございます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

おすすめポイント

旧分譲地の落ち着いた住環境をこの手に。

担当のおすすめポイント

「横浜都築の杜」旧分譲地内の邸宅、大幅リフォーム予定です。ゆとりある住まいをぜひご覧ください。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• ※物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
• ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
• ※完成後１年以上を経過した未入居物件が新築戸建てとして掲載される場合があります。ご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
• ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
• ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
• ※学区情報については、システムが距離から自動的に判定しているもので、実際の学区と異なる可能性があります。