港北区錦が丘。
菊名駅徒歩圏でありながら、駅前の喧騒から一歩離れた高台の住宅地です。

第一種低層住居専用地域が広がり、空が抜ける落ち着いた街並み。
整った戸建が並び、住まう人の年齢層も穏やか。
長く住み継がれてきたエリアだからこその安心感があります。

都心へも横浜へもスムーズにアクセスできる利便性と、
日常は静かに過ごせる住環境。

“便利さを取るか、静けさを取るか”ではなく、
その両方を求める人に選ばれてきた街です。

2路線が交わる強み

東急東横線とJR横浜線が利用できる「菊名」駅。
都心方面へも、横浜方面へも、ダイレクトにアクセスできる利便性が魅力です。

東横線は渋谷・自由が丘・中目黒へ。
横浜線は新横浜や町田方面へ。
通勤通学はもちろん、休日の行動範囲も自然と広がります。

再開発が進む新横浜も生活圏。

駅前にはスーパーや飲食店が揃い、
必要なものは日常の動線の中で整う環境。

“便利だけど騒がしすぎない”。
菊名は、ちょうどいいバランスを保つ駅です。

選べる3区画、それぞれの個性

全3区画の分譲地。
うち1区画は、建物計画のしやすい整形地。
残る区画は、敷地形状に特徴があり、設計次第でゆとりや奥行きを演出できる区画です。

整形地の安心感。
個性を活かす設計の楽しさ。

それぞれに違った魅力を持つ3区画となっております。

※詳細はお問合せください。

日常が整う、安心の街

近隣には保育園があり、日々の送り迎えも負担の少ない距離感。
同じ区域内には親子で利用できる広場もあり、子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。

駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの生活利便施設が充実。
日常の買い物は徒歩圏で完結します。

静かな第一種低層の街並みと、
生活機能がコンパクトに揃う利便性。

“落ち着いた環境で子育てをしたい”というご家族にとって、
安心感のあるロケーションです。

マツモトキヨシ 菊名駅東口店

徒歩約8分（550m）

Fit Care Express 菊名駅東口店

徒歩約7分（500m）

ファミリーマート菊名駅東口店

徒歩約7分（500m）

菊名駅

徒歩約5分（600ｍ）

まなびの森菊名こども園

徒歩約2分（130m）

横浜市立篠原小学校

徒歩約13分（900m）

横浜市立篠原中学校

徒歩約16分（1100m）

親子の広場びーのびーの

徒歩約6分（400m）

空がひらける第一種低層の街並み。
菊名駅徒歩約5分という利便を備えながら、穏やかな高台に位置するこの地。
全3区画、それぞれの構想がここから始まります。

物件名称

港北区錦が丘建築条件なし土地

物件種別

土地

所在地

横浜市港北区錦が丘

交通

東急東横線「菊名」駅徒歩5分

交通2

横浜線「菊名」駅徒歩5分

交通3

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩16分

価格

7,580万円~8,280万円

現況

造成中

引渡し時期

相談

取引態様

仲介

小学校区

菊名小学校 (770m)

土地面積

164.91㎡ （49.88坪）

接道

東4.7ｍ幅員

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50％

容積率

80％

建築条件

無

見学対応

見学可能です!

月々の支払目安

213,973円(借入金額7580万円 頭金0万円 35年 1.00％)

→ローンシミュレーター

※住宅ローンは、一定の要件を満たす方が対象となります。実際の適用金利は融資実行時点のものとなり、表示されている金利や返済額と異なる場合がございます。

情報更新日

2026年02月24日

更新予定日

3月10日

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

おすすめポイント

都心へのアクセスと、穏やかな住環境。どちらも叶える場所。

担当のおすすめポイント

高台ならではの抜け感。 整形区画と個性ある区画、それぞれに異なる魅力があり、 ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。 駅近でありながら落ち着いて暮らしたい方、 子育て環境とアクセスの両立を求める方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• ※物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
• ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
• ※完成後１年以上を経過した未入居物件が新築戸建てとして掲載される場合があります。ご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
• ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
• ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
• ※学区情報については、システムが距離から自動的に判定しているもので、実際の学区と異なる可能性があります。