静けさと便利さの、ちょうどいい場所

駅から徒歩9分の距離感に、落ち着いた住宅街の空気。
コンビニやスーパー、公園や学校が徒歩圏に揃い、
暮らしの中に“人の気配”と“ゆるやかなリズム”がある街、汲沢7丁目。

がんばりすぎず、無理をしない。
家族の毎日に、ちょうどいいやさしさがある場所です。

*画像はイメージです。

ローカルも、便利も
暮らしのすぐそばに。

朝の散歩がてら立ち寄る八百屋の店先。
湯気の立つ豆腐を手に、帰り道の会話が少し弾む。
週末には銭湯で、家族そろってのんびりひと休み。

駅前にはサミット。日用品の買い足しも気軽に。
気取らず、無理なく、自分たちらしく暮らせる街。

昔ながらのあたたかさと、今どきの便利さ。
どちらも手に入るから、毎日がちょっと豊かになる街です。

画像準備中

駅も、学校も、買い物も。

踊場駅まで徒歩9分の距離で、通勤やお出かけも快適です。
葛野小学校は徒歩約8分、低学年でも安心して通える距離にあります。
周辺には緑豊かな公園が点在し、休日は家族でのびのびと過ごせます。
駅前にはサミットやドラッグストアが揃い、日々の買い物もスムーズ。
便利さと、子どもが健やかに育つ環境の両方が整っています。

1階は、約17.5帖のゆったりLDK。
キッチンからリビング全体が見渡せ、家族の会話が自然と生まれる間取りです。
水回りは玄関近くにまとめられており、家事動線もスムーズ。
2階には4つの洋室を配置し、主寝室は6.4帖のゆとりサイズ。
子ども部屋やワークスペース、趣味部屋など、暮らしに合わせた使い分けができます。
駐車スペースは並列2台分を確保し、来客や2台所有にも対応します。

floor plan

4LDK

2 parking lot

敷地面積

94.18㎡

延床面積

98.44㎡

| カースペース2台分
| LDK17.5帖以上
| 全室2面採光

*図面が現況と異なる場合、現況を優先いたします。
*車種によっては駐車できない可能性がございます。

歩いて届く、家族の安心。

葛野小学校まで徒歩約8分、汲沢中学校も無理なく歩ける距離。
通学路は季節の移ろいを感じられる、落ち着いた住宅街です。
駅前にはサミットをはじめとしたスーパーが揃い、学校帰りや仕事帰りの買い物もスムーズ。
暮らしやすさと子育てのしやすさが、どちらも揃った環境です。

横浜市立葛野小学校

徒歩約8分（600m）

横浜市立汲沢中学校

徒歩約15分（1,100m）

ローソン 泉中田南五丁目店

徒歩約4分（250m）

白梅保育園

徒歩約3分（230m）

踊場公園こどもログハウス

徒歩約9分（650m

サミット 踊場駅前店

徒歩約13分（950m）

踊場駅前郵便局

徒歩約10分（750m）

葛の湯

徒歩約2分（120m）

物件名称

横浜市戸塚区汲沢7丁目新築戸建

物件種別

新築戸建

所在地

横浜市戸塚区汲沢７丁目

設備・条件

角地．カウンターキッチン．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．クローゼット．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．複層ガラス．全居室収納．浴室に窓

交通

横浜市ブルーライン「踊場」駅徒歩9分

交通2

横浜市ブルーライン「中田」駅徒歩12分

交通3

横浜市ブルーライン「立場」駅徒歩25分

価格

5,380万円

現況

未完成

引渡し時期

相談

取引態様

仲介

間取り

4ＬＤＫ

建物面積

98.44㎡(実測) （29.77坪）

バルコニー

南東

構造

木造

階数

地上2階建

総戸数

1戸

土地面積

94.18㎡ （28.48坪）

接道

南東4.2ｍ幅員（接道幅8.7ｍ）　南東4.8ｍ幅員（接道幅10.1ｍ）

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60％

容積率

100％

見学対応

見学可能です!

月々の支払目安

151,870円(借入金額5380万円 頭金0万円 35年 1.00％)

→ローンシミュレーター

※住宅ローンは、一定の要件を満たす方が対象となります。実際の適用金利は融資実行時点のものとなり、表示されている金利や返済額と異なる場合がございます。

情報更新日

2025年08月09日

更新予定日

8月23日

備　考

法令等制限：高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有　緑化地域

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

おすすめポイント

ここから始まる、等身大の暮らし。

担当のおすすめポイント

子どもを育てている身として、この家の間取りや立地は本当にちょうどいいと感じます。 4つの個室があるので、将来それぞれの部屋を用意してあげられる安心感がありますし、LDKは家族全員で食卓を囲んでも余裕の広さ。 駅まで徒歩9分、買い物や学校も近く、日々の送り迎えや買い出しも無理なくこなせます。 “静かな環境で、便利さもちゃんとある”というバランスは、子育て世帯にとってとても大切だと思います。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• ※物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
• ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
• ※完成後１年以上を経過した未入居物件が新築戸建てとして掲載される場合があります。ご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
• ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
• ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
• ※学区情報については、システムが距離から自動的に判定しているもので、実際の学区と異なる可能性があります。